Veröffentlichungen
Beiträge zu aktuellen Rechtsthemen
Interview "Für Rangsdorf ohne Flugplatz"
Interview mit dem Sprecher der Bürgerinitiative.
Wochenspiegel: Herr RA Sobczak, Sie melden sich mit Ihrer...
Herrenlose Grundstücke
Es gibt keine herrenlose Grundstücke. Jedenfalls nicht in Deutschland, wo seit über 100 Jahren das Kataster und das Grundbuch alle Grundstücke und...
Der lange Weg durch die Instanzen: Segen oder Fluch der Rechtsstaatlichkeit?
Meist ist der Weg zum Recht ein sehr langwieriger. Da heißt es für Mandant und Anwalt, nicht die Nerven verlieren und einen kühlen...
Das neue Kaufrecht
In einer der letzten Ausgaben des Jahres 2001 haben wir bereits über die wesentlichsten Neuerungen der Gesetzgebung, nämlich über...
Pfusch auf dem Bau - wie man sich dagegen wehrt
Bei der Errichtung von Häusern und bei der Ausführung von einzelnen Arbeiten an Gebäuden oder der Lieferung von Möbeln, wie z. B. Küchen u. ä. treten...
Rückübertragungsansprüche zu 90 % entschieden
Rechtsanwalt Sobczak aus Zossen hat seit der Wende hunderte von Verfahren im Zusammenhang mit Rückübertragungsansprüchen bzw. Sachenrechtsbereinigung geführt.
Ein Interview des Wochenspiegell mit RA Klaus Sobczak
Wochenspiegel: Wie nun bekannt gegeben wurde, sollen 90 % der Rückübertragungsansprüche entschieden worden sein. Damit dürfte die Problematik der Rückübertragungsansprüche und damit die Sicherung der „Häuslebauer“ bzw. die Sicherheit der Nutzer von Wochenendgrundstücken ja...
Rechtsanwälte, Notare und Andere
Neulich war Herr M. bei uns. Nach langem Drängen seiner Familie hatte er sich entschlossen, einen Rechtsanwalt aufzusuchen und sich beraten zu lassen. Er hatte vor einigen Jahren nun schon ein Grundstück verkauft und bis heute kein Geld erhalten.
Alle Versuche, den im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis zu erhalten, scheiterten.
Nach Prüfung der Angelegenheit mußte ich ihm erklären, dass der Kaufpreis zwar vereinbart aber aufgrund der Struktur des...
Herstellung des öffentlichen Glaubens des Grundbuches nochmals verschoben
Vielen Inhabern von Rechten an Grundstücken in den neuen Bundesländern ist gar nicht bewusst geworden, dass der 31.12.1999 ein für sie unter Umständen sehr gefährliches Datum geworden wäre.
Andere haben in den letzten Tagen begonnen, hektisch darüber nachzudenken, wie sie ihre Rechte noch sichern können.
Grund hierfür ist die Wiedereinführung des sogenannten öffentlichen Glaubens des Grundbuches. Vereinfacht gesagt heißt dies, gemäß § 892 BGB sind alle im Grundbuch eingetragenen Rechte...
Was bedeutet eigentlich Grundstücksrecht?
Sucht jemand einen Anwalt, so hat er heute eine ziemlich große "Qual der Wahl". Anwälte werben und informieren über besondere Kenntnisse, Erfahrungen und Interessengebiete. Was aber verbirgt sich eigentlich hinter "Rechtsgebiet"? Beispiel: Grundstücksrecht oder auch Immobilienrecht genannt.
Im Zentrum steht natürlich das Grundstück und hier das sogenannte Grundstückssachenrecht. D.h. es geht um Grundstückseigentums oder Wohnungseigentum...
Rechtliche Fallstricke für Bauherren und Bauunternehmer
Wie bei den meisten Schwierigkeiten, die vor einem stehen, wenn der Traum vom eigenen Heim wahr werden soll, so ist auch hinsichtlich der Bauverträge eine gründliche Planung die beste Voraussetzung für einen reibungslosen Ablauf.
Selbstverständlich sind Verträge mit viel „Kleingedrucktem“ für die meisten Bauherren schwer verständlich, aber auch bei vielen Baufirmen werden in dieser Hinsicht unnötige Fehler gemacht, so dass eine kompetente Beratung im Vorfeld oftmals später Kosten spart....